Plava Laguna invirtió US$105 millones durante 2025 y mantiene una cartera de proyectos por US$117 millones hasta 2027.
La firma croata inició la demolición completa del complejo Savudrija Tourist Resort para construir un nuevo resort de 245 unidades orientado al turismo familiar, cuya apertura está prevista para 2027.
La compañía financió parte de su expansión mediante créditos de largo plazo por US$56 millones y cerró el ejercicio con ingresos por US$296 millones y utilidades por US$67 millones.
Los hoteles Luksic en Croacia entraron en una nueva fase de expansión luego de que Plava Laguna ejecutara inversiones por 90 millones de euros (US$105 millones) durante 2025 e iniciara proyectos que contemplan un nuevo resort, la modernización de activos estratégicos y desarrollos con horizonte hasta 2027.
La compañía, con operaciones concentradas en la península de Istria, registró ingresos por 253,3 millones de euros (US$296 millones) durante el ejercicio, un aumento de 5,8% respecto del año anterior. El EBITDA ajustado alcanzó 96,9 millones de euros (US$113 millones), mientras que la utilidad neta llegó a 57 millones de euros (US$67 millones), manteniendo elevados niveles de rentabilidad pese al aumento de costos y al mayor gasto financiero asociado al ciclo de inversiones.
La memoria anual de Plava Laguna muestra que el grupo dejó atrás una etapa centrada en la consolidación de activos para avanzar hacia un programa de renovación y expansión que incluye nuevos desarrollos turísticos, mejoras en hoteles existentes y proyectos de largo plazo financiados mediante deuda bancaria.
Nuevo resort en Savudrija y proyectos hasta 2027
El proyecto más relevante corresponde a Savudrija Resort. Tras iniciar la demolición de las instalaciones existentes en 2025, Plava Laguna avanza en la construcción de un nuevo complejo turístico (ver imagen) de 245 unidades orientado al segmento familiar premium.
El proyecto operará bajo un formato todo incluido y ofrecerá alojamiento, gastronomía, actividades recreativas, áreas de bienestar y espacios deportivos. Su apertura está prevista para abril de 2027.
Aunque la empresa lo clasifica como una reconstrucción, el proyecto implica en la práctica el reemplazo integral de un complejo existente por un nuevo activo turístico de estándar superior, alineado con la estrategia de modernización de la oferta hotelera del grupo.
En paralelo, durante octubre Plava Laguna comenzó una remodelación integral de unidades clave del Hotel Garden Istra, orientada a fortalecer la propuesta para familias y viajeros que buscan vacaciones activas. Además, la compañía concluyó la construcción de un nuevo edificio corporativo para su administración.
A través de su filial Hotel Croatia, el grupo avanzó además en nuevas etapas de renovación de habitaciones, completando un programa que abarca cerca de 480 unidades y que busca reforzar el posicionamiento de uno de los principales activos turísticos de Cavtat.
Entre las iniciativas recientemente concluidas destaca también un ciclo de inversiones por 22 millones de euros (US$26 millones) en el camping Bijela Uvala, uno de los complejos vacacionales más importantes de la compañía en Istria.
Más de €100 millones comprometidos
Para financiar parte de este ciclo de expansión, Plava Laguna obtuvo dos créditos de largo plazo por 48 millones de euros (US$56 millones), destinados específicamente a inversiones hoteleras y proyectos de modernización de activos.
La empresa suscribió un préstamo por 35 millones de euros (US$41 millones) con Privredna banka Zagreb, mientras que su filial Hotel Croatia obtuvo otro financiamiento por 13 millones de euros (US$15 millones) con OTP Bank para respaldar inversiones durante 2025 y 2026.
Al cierre del ejercicio, los compromisos futuros de inversión alcanzaban 100,5 millones de euros (US$117 millones), frente a 73,4 millones de euros (US$85 millones) registrados un año antes, reflejando una cartera de proyectos significativamente más ambiciosa que la existente antes del inicio de las nuevas obras.
La compañía mantuvo además una sólida política de retorno a los accionistas. Durante 2025 distribuyó 39,2 millones de euros (US$46 millones) en dividendos con cargo a las utilidades de 2024, mientras que para los resultados del ejercicio propuso repartir más de 40 millones de euros (US$47 millones) en dividendos ordinarios.
Un gigante del turismo en Croacia
La magnitud del negocio ayuda a explicar el volumen de las inversiones. Plava Laguna opera aproximadamente 17.000 unidades de alojamiento y tiene capacidad para recibir más de 44.000 huéspedes diarios. Su portafolio incluye 20 hoteles, 10 resorts de departamentos, nueve campings y dos marinas, además de otros activos turísticos complementarios.
La compañía concentra cerca del 27,2% de las pernoctaciones registradas en hoteles, departamentos turísticos y campings de Istria, y alrededor del 11,3% del mercado croata en esos segmentos, consolidándose como uno de los actores más relevantes de la industria turística del país.
Más de una década después de las grandes adquisiciones realizadas por la familia Luksic en Croacia, el foco parece haberse desplazado desde la expansión mediante compras hacia la modernización de activos, la renovación de infraestructura y el desarrollo de nuevos proyectos turísticos de alto estándar.
El directorio de la compañía es presidido por Davor Luksic Lederer (hijo de Andrónico Luksic Craig), representante de la familia chilena en Croacia y una de las figuras empresariales más influyentes del país. La cartera de inversiones actualmente en ejecución confirma que el negocio hotelero europeo sigue siendo uno de los activos internacionales más relevantes del grupo fuera de América Latina.
