La iniciativa considera 18 habitaciones dobles, spa, salón principal, instalaciones para trabajadores y un galpón de esquila destinado a actividades de agroturismo.
El complejo se emplazará al interior de la Estancia Cerro Guido, ocupará 2.500 metros cuadrados y tendrá capacidad para recibir a 36 pasajeros.
La apuesta profundiza la expansión de ambos conglomerados hacia la hotelería y el turismo de naturaleza en la Patagonia.
Los grupos Matetic y Simunovic preparan una nueva apuesta turística en la Patagonia. A través de Ganadera Cerro Guido, ambos conglomerados invertirán US$3,4 millones en la construcción de un lodge con 18 habitaciones dobles y spa al interior de una de las estancias más emblemáticas de Torres del Paine.
El proyecto, denominado Lodge Las Chinas, se levantará en terrenos privados de la Estancia Cerro Guido, cerca del límite oriental del Parque Nacional Torres del Paine. Su objetivo será ampliar la oferta de alojamiento vinculada al ecoturismo, las experiencias de naturaleza y las actividades ganaderas tradicionales de la zona.
La iniciativa comprende 13 edificaciones distribuidas en un predio de poco más de 30 hectáreas. Las construcciones ocuparán cerca de 2.500 metros cuadrados, mientras que la superficie total intervenida, incluidos estacionamientos y huellas de circulación, alcanzará 9.135,3 metros cuadrados.
El recinto tendrá capacidad para recibir a 36 huéspedes y contará con una dotación de 20 trabajadores. De esta manera, las 56 personas informadas como permanencia simultánea corresponden a pasajeros y personal, no exclusivamente a la capacidad hotelera.
Tres módulos de habitaciones y un spa
La zona de alojamiento estará organizada en tres módulos de aproximadamente 276 metros cuadrados cada uno. En conjunto, albergarán 18 habitaciones dobles, con capacidad máxima para 36 pasajeros.
El lodge también incorporará un salón principal de 365 metros cuadrados para gastronomía, eventos y actividades comunes. A ello se sumará un spa de 176 metros cuadrados, que ampliará los servicios destinados a los visitantes.
La infraestructura incluirá dos edificios para el personal, con cerca de 169 metros cuadrados cada uno. El diseño agrega una casa para las operaciones ganaderas, otra destinada a la administración, una leñera y dos bodegas.
El complejo habilitará 27 estacionamientos y solo utilizará las rutas interiores de la estancia.
Uno de sus componentes distintivos será un galpón de esquila de 326 metros cuadrados. La instalación se vinculará a las actividades de agroturismo y permitirá integrar la experiencia de los visitantes con la historia productiva de Cerro Guido.
Una nueva etapa para Estancia Cerro Guido
Lodge Las Chinas no representa la primera incursión de los empresarios en el turismo de Magallanes. Estancia Cerro Guido ya cuenta con un hotel de 15 habitaciones, desarrollado a partir de la recuperación de antiguas construcciones utilizadas por los administradores y trabajadores del predio.
El establecimiento ofrece alojamiento, gastronomía, excursiones y actividades relacionadas con la vida ganadera, la observación de fauna y la conservación. El nuevo recinto agregará 18 habitaciones dobles, un spa y nuevas áreas comunes a la infraestructura turística existente.
Ganadera Cerro Guido fue formada en 1997 por Jorge Matetic Riestra, Nicolás Simunovic Vodanovic y Luis Mladinic Prieto. Este último se retiró posteriormente de la sociedad, cuya propiedad quedó en manos de Matetic y Simunovic.
Durante los años siguientes, la compañía adquirió distintas parcelas hasta conformar una unidad productiva que actualmente alcanza cerca de 100.000 hectáreas. La estancia mantiene explotaciones de ganado ovino y bovino, además de actividades hoteleras y de conservación.
El proyecto se ubicará a 105 kilómetros al norte de Puerto Natales y a unos 290 kilómetros de Punta Arenas. El acceso se realizará por la Ruta 9 Norte, en el sector comprendido entre Cerro Castillo y Laguna Azul.
La expansión turística de Matetic
La inversión profundiza la diversificación impulsada por el Grupo Matetic desde sus actividades históricas en Magallanes. El conglomerado expandió sus negocios desde la ganadería y el acero hacia las viñas, la aviación privada, la hotelería y el turismo de experiencias.
Como informó RoadShow en mayo, el grupo reorganizó parte de sus sociedades vinculadas a Magallanes mediante una fusión por absorción y un aumento de capital. Esa operación quedó asociada a estructuras relacionadas con Complejo Torres del Paine, aunque Lodge Las Chinas será desarrollado por Ganadera Cerro Guido junto al Grupo Simunovic.
La presencia turística de la familia Matetic también comprende Viña Matetic, La Casona y el restaurante Equilibrio, ubicados en el valle de Rosario, entre Casablanca y San Antonio. Allí, el grupo combinó la producción de vinos orgánicos y biodinámicos con hotelería boutique, gastronomía y enoturismo.
El nuevo proyecto traslada esa integración hacia la Patagonia. Su propuesta combinará alojamiento, gastronomía, servicios de bienestar, actividades al aire libre y experiencias vinculadas a la producción ganadera.
Construcción se extenderá por 14 meses
Ganadera Cerro Guido estima que la construcción del nuevo lodge demandará 14 meses. El calendario estará condicionado por la estacionalidad climática de Magallanes, cuya ventana más favorable para ejecutar las obras se concentra entre septiembre y abril.
Los trabajos comprenden la preparación del terreno, el despeje selectivo de vegetación, las fundaciones, el montaje de las estructuras y las terminaciones. La empresa proyecta emplear fundaciones aisladas o pilotes para permitir el escurrimiento del agua y el desplazamiento de fauna bajo las edificaciones.
El diseño también considera aislación térmica de alto desempeño y la recuperación de las zonas intervenidas mediante flora nativa. La compañía calcula una vida útil de 30 años para el establecimiento.
Los US$3,4 millones contemplan las obras civiles, el equipamiento, las instalaciones técnicas y la puesta en marcha. Entre esos sistemas aparecen una planta de tratamiento de aguas servidas y una solución fotovoltaica para el suministro eléctrico.
Operación autónoma en la Patagonia
Debido a su ubicación, Lodge Las Chinas funcionará mediante una planta fotovoltaica autónoma, complementada con generadores a gas como respaldo. El sistema estará destinado al abastecimiento de las habitaciones, las áreas comunes y las instalaciones operativas.
El agua procederá de un nuevo pozo profundo dentro de la propiedad. Ganadera Cerro Guido cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas subterráneas suficientes para cubrir los requerimientos previstos para el alojamiento, el personal, la lavandería y el riego.
Las aguas servidas serán procesadas en una planta modular. Después de su tratamiento y desinfección, el efluente será infiltrado en el terreno mediante zanjas o drenes, sin descargas hacia ríos u otros cursos superficiales.
El plan de residuos considera compostar la fracción orgánica, separar los materiales reciclables y trasladar los desechos restantes hasta Puerto Natales.
Lodge Las Chinas se emplazará dentro de la Zona de Interés Turístico Destino Torres del Paine, pero fuera del parque nacional y de la Reserva de la Biósfera. Su desarrollo ampliará la presencia hotelera de Matetic y Simunovic en una zona donde ambos empresarios han combinado durante décadas la actividad ganadera con el turismo de naturaleza.
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